Національний юридичний університет імені Ярослава Мудрого

eNULAUIR >
Автореферати дисертацій >
12. Юридичні науки >
12.00.03 – Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право >

Please use this identifier to cite or link to this item: http://dspace.nlu.edu.ua/handle/123456789/12579

Title: Договір про порядок володіння та користування спільним нерухомим майном за цивільним законодавством України
Other Titles: Договор о порядке владения и пользования общим недвижимым имуществом по законодательству Украины
Agreement on possession and use of joint immovable property according to legislation of Ukraine
Authors: Ставицький, В.А.
Stavitskiy, V.A.
Keywords: спільна власність
володіння
користування
конкретне користування
нерухомість
правовий режим
договір
общая собственность
владение
пользование
конкретное пользование
недвижимость
правовой режим
договор
joint property
possession
use
specific use
immovable property
legal regime
agreement
Issue Date: 2017
Publisher: Національний юридичний університет імені Ярослава Мудрого
Citation: Ставицький В. А. Договір про порядок володіння та користування спільним нерухомим майном за цивільним законодавством України : автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / В. А. Ставицький ; кер. роботи В. Л. Яроцький ; Нац. юрид. ун-т ім. Ярослава Мудрого. – Харків, 2017. – 19 с.
Abstract: Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наук за спеціальністю 12.00.03 – цивільне право та цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право. – Національний юридичний університет імені Ярослава Мудрого, Міністерство освіти і науки України, Харків, 2017. У дисертації розглядаються найбільш значущі теоретичні і практичні питання, які стосується конструкції договору про порядок володіння та користування спільним нерухомим майном (договір конкретного користування нерухомістю). Досліджується правова природа договору, його елементи, а також підстави припинення й особливості захисту прав та законних інтересів його сторін. Обґрунтовується, що досліджуваний договір займає самостійне місце в системі цивільно-правових договорів і пов'язується зі зміною правового режиму спільного нерухомого майна. Проводиться цивільно-правова характеристика договору, формується його дефініція. Досліджуються юридичні механізми переходу прав й обов’язків співвласника за договором конкретного користування спільною нерухомістю до набувача права власності на частку в ній. Аналізуються елементи договору, а саме: його суб’єктний склад, зміст, форма, права та обов’язки сторін. Визначається правова природа нерухомості як предмета договору.
Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 – гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное частное право. – Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого, Министерство образования и науки Украины, Харьков, 2017. Диссертация посвящена исследованию конструкции договора о порядке владения и пользования общим недвижимым имуществом, особенностей регулируемых им правоотношений, порядка защиты прав и законных интересов их участников, а также оснований и юридических механизмов прекращения договора. Автором исследуются исторические, нормативные и социально-экономические предпосылки возникновения исследуемого договора, его исторические прототипы и их отличия от современной договорной конструкции. Проводится характеристика договора и определяется его место в системе гражданско-правовых договоров. Формируется вывод о том, что исследуемый договор не является правоустанавливающим юридическим фактом, а последствием его заключения есть упорядочивание правоотношений между сособственниками недвижимости в части правомочностей владения и пользования ею. Обосновывается, что договор о порядке владения и пользования общим имуществом сроднен с договором об определении долей в нем в части причиняемых последствий касательно возникновения, изменения и прекращения правового режима общего имущества. Определяется, что исследуемый договор является двухсторонним, консенсуальным, безвозмездным, непоименованным, вещным договором, которому не характерен личный и фидуциарный характер. В диссертации исследуются особенности субъектного состава договора о порядке владения и пользования общим недвижимым имуществом. Определяются качественные и количественные требования, выдвигаемые к сторонам договора, как необходимые и достаточные условия его заключения. Исследуются условия договора, вследствие чего формируется вывод, что существенными из них являются условия о предмете, а также правах и обязанностях сторон. Отдельное внимание уделено форме договора и ее влиянии на механизмы перехода прав и обязанностей сторон к приобретателю права собственности на часть в общем имуществе. Установлено, что нотариальное удостоверение договора определяет его обязательность для субъектов, которые приобретают право собственности на часть в общем имуществе посредством оплатного договора, а если он заключен между супругами, тогда такой договор является обязательным и для их правопреемников. Автор определяет обстоятельства, которые обуславливают причинение различных последствий договором конкретного пользования, заключенного в письменной форме, а также в случае, если он удостоверяется нотариально. Формируется вывод о том, что переход прав и обязанностей сособственника по нотариально удостоверенному договору конкретного пользования осуществляется в силу специальной конструкции, предусмотренной ст. 358 Гражданского кодекса Украины и ст. 66 Семейного кодекса Украины, не требует обязательного оформлении и не связан с такими механизмами как цессия, интерцессия либо суброгация. В диссертации также исследуется природа недвижимого имущества, как предмета договора конкретного пользования, его критерии и виды, особенности использования сособственниками защитного юридического инструментария и реализации механизмов прекращений договора. Отстаивается позиция, что сохранение правового режима общей собственности за недвижимостью, которая является предметом договора о порядке владения и пользования общим недвижимым имуществом, после его заключения сохраняет за сособственником право на защиту реальных частей, находящихся в непосредственном владении и пользовании других сторон договора, от правонарушений, не связанных с лишением владения вещью. При этом касательно реальной части в общей собственности, которая находится во владении и пользовании конкретного сособственника, им может быть использован весь возможный вещно-правовой защитный инструментарий.
Description: Thesis for obtaining a scientific degree of Candidate of Legal Sciences on specialty 12.00.03 – civil law and civil procedure; family law; international private law. – Yaroslav Mudryi National Law University, Ministry of Education and Science of Ukraine, Kharkiv, 2017. The dissertation contains research of most important theoretical and practical issues, concerning legal construction of agreement on possession and use of joint immovable property (agreement on specific use of immovable property). Legal nature of an agreement, its elements, grounds for termination and features of protection rights and legitimate interests are researched. It’s also determined, that researched agreement ranks independently in the system of legal civil contracts and associated with changes in the legal regime of joint immovable property. Legal civil characteristic of an agreement is conducted and its definition is proposed. Legal mechanisms of transfer of co-owners rights and duties in agreement of specific use of joint immovable property to an acquirer of share in such a property are researched. The elements of an agreement, including its subjective composition, content, form, rights and duties of its parties are analyzed. Legal nature of immovable property as an object of an agreement is determined.
URI: http://dspace.nlu.edu.ua/handle/123456789/12579
Appears in Collections:12.00.03 – Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право

Files in This Item:

File Description SizeFormat
Stavitskiy_2017.pdf264.53 kBAdobe PDFView/Open


This item is protected by original copyright

View Statistics

Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.

 

Valid XHTML 1.0! DSpace Software Copyright © 2002-2010  Duraspace - Feedback